Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 6, True

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 100 m².2.178.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.504.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden jul. 2025
220k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.325.000 kr.I dag · vores estimat2.504.497 kr.Markedet · 1992592.300 kr.Markedet · 1993499.000 kr.Markedet · 1994601.400 kr.Markedet · 1995658.300 kr.Markedet · 1996521.400 kr.Markedet · 1997859.400 kr.Markedet · 1998923.800 kr.Markedet · 1999981.000 kr.Markedet · 2000632.400 kr.Markedet · 2001308.600 kr.Markedet · 2002768.500 kr.Markedet · 2003273.300 kr.Markedet · 20041.045.100 kr.Markedet · 20051.064.100 kr.Markedet · 20061.626.000 kr.Markedet · 20071.747.400 kr.Markedet · 20081.826.900 kr.Markedet · 2009524.400 kr.Markedet · 20101.298.100 kr.Markedet · 20111.458.300 kr.Markedet · 20121.338.000 kr.Markedet · 20131.573.000 kr.Markedet · 20141.581.300 kr.Markedet · 20151.558.400 kr.Markedet · 20161.553.300 kr.Markedet · 20171.728.300 kr.Markedet · 20181.748.100 kr.Markedet · 20191.755.700 kr.Markedet · 20201.986.200 kr.Markedet · 20211.947.900 kr.Markedet · 20222.349.600 kr.Markedet · 20231.989.500 kr.Markedet · 20242.095.600 kr.Markedet · 20252.350.000 kr.Markedet · 20262.277.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²42 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²67 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²404 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²105 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²120 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²513 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²473 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²585 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²95 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²121 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden