Lindknudvej 4, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 115 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1180 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 115 m².636.985 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering801.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,74 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	23 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	3,8 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	158 m	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	163 m	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	144 m	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	3,1 km	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	3,1 km	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	3,1 km	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	3,4 km	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	3,2 km	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu