Lindknudvej 32, Lindknud

Landejendom · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 309.992 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 309992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.252 kr/m².3.172.500 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)309992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.177.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4367,52 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1995 · Alm. Salg: 183.053 kr.
I dag · vores estimat: 8.177.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Ejerskifte
1995dec.Solgt, alm. frit salg183.053 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	1,1 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	3,2 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	2,6 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	2,3 km	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	3,2 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	3,8 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund 6650 Brørup	150 m²	4,0 km	10-04-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl 6650 Brørup	286 m²	2,6 km	08-02-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup 6650 Brørup	126 m²	3,1 km	10-11-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	5,5 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu