Lindknudvej 25, Lindknud

Landejendom · 147 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 30.000 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 30000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.840 kr/m².3.425.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.570.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,00 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	1,7 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	2,9 km	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	2,7 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	3,6 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund 6650 Brørup	150 m²	3,9 km	10-04-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	3,1 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund 6650 Brørup	120 m²	3,3 km	02-06-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup 6650 Brørup	126 m²	3,7 km	10-11-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	2,5 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	5,5 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu