Lindknudvej 11, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 80 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 80 m².443.120 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering589.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 589.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	2,3 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Risgårdvej 2, Gjerndrup 6650 Brørup	58 m²	1,3 km	18-12-2024	250.000 kr.	4.310 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	1,6 km	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	4,0 km	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	5,0 km	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	1,7 km	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	5,8 km	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	5,3 km	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	5,6 km	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	5,7 km	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu