Lindingbrovej 7, Torstrup,Sig

Landejendom · 268 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 633.877 m², 9 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 633877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.827.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.258 kr/m².9.259.275 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)633877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.915.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,36 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 7.925.000 kr.
27. feb. 2018 · Alm. Salg: 7.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.915.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel7.925.000 kr.
2017dec.Ejerskifte7.925.000 kr.
1991Ombygning
1986Bygget
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	864 m	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	2,2 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	1,7 km	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	4,1 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	2,1 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	2,9 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	2,5 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	3,6 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	3,0 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	4,3 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu