Lindholtvej 3, Tvis

Landejendom · 189 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 447.212 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 447212 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.954.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 189 m².5.112.828 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)447212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.951.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,11 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2010 · Alm. Salg: 12.436.405 kr.
I dag · vores estimat: 6.951.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg12.436.405 kr.
1986Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	2,1 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	2,6 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	2,5 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	2,1 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	4,1 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	4,2 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	2,2 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	3,1 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	3,8 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	5,0 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu