Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lindholtvej 1A

Landejendom · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 55.590 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
55590 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.528 kr/m².5.675.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholtvej gns: 23.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 32.501 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)55590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.231.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,47 pct. siden nov. 2010
128k4,4M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.100.000 kr.12. nov. 201910.680.000 kr.6. jan. 20262.245.000 kr.I dag · vores estimat4.231.152 kr.Markedet · 19922.474.802 kr.Markedet · 19931.537.986 kr.Markedet · 1994712.878 kr.Markedet · 19951.589.664 kr.Markedet · 1996953.172 kr.Markedet · 19972.585.814 kr.Markedet · 1998963.786 kr.Markedet · 19991.590.708 kr.Markedet · 2000994.758 kr.Markedet · 2001926.202 kr.Markedet · 20027.395.000 kr.Markedet · 20032.213.802 kr.Markedet · 20042.906.496 kr.Markedet · 20052.059.986 kr.Markedet · 20061.109.250 kr.Markedet · 20075.104.812 kr.Markedet · 20083.353.502 kr.Markedet · 20091.899.558 kr.Markedet · 20103.152.010 kr.Markedet · 20112.207.016 kr.Markedet · 20121.401.918 kr.Markedet · 201310.041.540 kr.Markedet · 20141.711.986 kr.Markedet · 20152.282.880 kr.Markedet · 2016958.044 kr.Markedet · 20171.752.006 kr.Markedet · 20184.690.692 kr.Markedet · 20192.734.236 kr.Markedet · 20205.989.080 kr.Markedet · 20213.595.884 kr.Markedet · 20222.039.628 kr.Markedet · 20235.729.298 kr.Markedet · 20243.004.980 kr.Markedet · 20257.923.786 kr.Markedet · 20268.238.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
12. nov. 2019 · Alm. Salg
10.680.000 kr.
6. jan. 2026 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte2.245.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte10.680.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²582 m08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²1,6 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²3,3 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²2,3 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²3,1 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup
7500 Holstebro		244 m²654 m09-02-20249.550.000 kr.39.139 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²3,3 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²3,8 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²828 m31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²3,7 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden