Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lindholmvej 4, Bellinge

Villa · 129 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 129 m².2.636.502 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,87 pct. siden jul. 2023
557k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.670.000 kr.I dag · vores estimat2.369.190 kr.Markedet · 1992609.783 kr.Markedet · 1993711.306 kr.Markedet · 1994668.736 kr.Markedet · 1995649.386 kr.Markedet · 1996700.083 kr.Markedet · 1997751.425 kr.Markedet · 1998927.252 kr.Markedet · 19991.004.652 kr.Markedet · 20001.056.123 kr.Markedet · 20011.115.979 kr.Markedet · 20021.066.572 kr.Markedet · 20031.069.926 kr.Markedet · 2004985.560 kr.Markedet · 20051.410.486 kr.Markedet · 20061.436.286 kr.Markedet · 20072.070.063 kr.Markedet · 20081.813.869 kr.Markedet · 20091.598.310 kr.Markedet · 20101.860.309 kr.Markedet · 20111.364.304 kr.Markedet · 20121.729.374 kr.Markedet · 20131.735.953 kr.Markedet · 20141.813.611 kr.Markedet · 20151.732.470 kr.Markedet · 20162.016.915 kr.Markedet · 20172.075.868 kr.Markedet · 20182.067.354 kr.Markedet · 20192.160.105 kr.Markedet · 20202.476.413 kr.Markedet · 20212.643.339 kr.Markedet · 20222.778.402 kr.Markedet · 20232.366.505 kr.Markedet · 20242.540.526 kr.Markedet · 20253.265.377 kr.Markedet · 20262.921.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		133 m²59 m05-08-20262.700.000 kr.20.301 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge
5250 Odense SV		100 m²73 m23-03-20242.660.000 kr.26.600 kr./m²
Lindholmvej 15, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²236 m10-12-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²143 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²218 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²263 m17-12-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Kirkelundvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		127 m²256 m04-05-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Kirkebakken 23, Bellinge
5250 Odense SV		126 m²218 m24-09-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Kirkelundvej 7, Bellinge
5250 Odense SV		123 m²56 m12-04-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Rousehøjvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²607 m20-09-20243.265.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden