Lindholmvej 30, Bellinge

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 132 m².2.697.816 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.416.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,54 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvej 12, Bellinge 5250 Odense SV	133 m²	209 m	05-08-2026	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Lindholmvej 15, Bellinge 5250 Odense SV	157 m²	48 m	10-12-2023	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge 5250 Odense SV	167 m²	60 m	31-07-2025	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	127 m	12-08-2026	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge 5250 Odense SV	100 m²	275 m	23-03-2024	2.660.000 kr.	26.600 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge 5250 Odense SV	138 m²	174 m	19-07-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge 5250 Odense SV	130 m²	525 m	17-12-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Kirkelundvej 20, Bellinge 5250 Odense SV	127 m²	486 m	04-05-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	309 m	28-06-2025	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge 5250 Odense SV	134 m²	716 m	10-02-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu