Lindholmvænget 5

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1168 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.303 kr/m².2.368.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindholmvænget gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering2.450.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,97 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	83 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	132 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	332 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	317 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	359 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	698 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	826 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	363 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	427 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	494 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu