Lindholmvænget 17

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².3.164.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindholmvænget gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering3.470.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	55 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	72 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	232 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	295 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	219 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	553 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	186 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	278 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	400 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	406 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu