Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lindholmsvej 107

Villa · 167 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.987 kr/m².3.034.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 19.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.882.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,14 pct. siden jun. 2010
671k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.882.095 kr.Markedet · 1992877.919 kr.Markedet · 1993794.753 kr.Markedet · 1994821.807 kr.Markedet · 1995995.821 kr.Markedet · 19961.105.206 kr.Markedet · 19971.231.959 kr.Markedet · 19981.231.959 kr.Markedet · 19991.015.694 kr.Markedet · 20001.229.621 kr.Markedet · 20011.688.704 kr.Markedet · 20021.857.374 kr.Markedet · 20031.327.483 kr.Markedet · 20041.435.699 kr.Markedet · 20051.529.386 kr.Markedet · 20062.228.281 kr.Markedet · 20071.745.651 kr.Markedet · 20082.177.680 kr.Markedet · 20091.876.245 kr.Markedet · 20102.057.607 kr.Markedet · 20111.945.383 kr.Markedet · 20121.967.594 kr.Markedet · 20132.308.608 kr.Markedet · 20142.268.361 kr.Markedet · 20152.449.055 kr.Markedet · 20162.614.552 kr.Markedet · 20172.660.310 kr.Markedet · 20182.917.323 kr.Markedet · 20192.872.233 kr.Markedet · 20202.780.383 kr.Markedet · 20213.161.644 kr.Markedet · 20223.598.516 kr.Markedet · 20233.104.530 kr.Markedet · 20243.403.460 kr.Markedet · 20253.386.426 kr.Markedet · 20263.227.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²93 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²1,2 km07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²1,3 km30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²1,4 km18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²1,2 km14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²1,5 km11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²
Lindholmsvej 37
9400 Nørresundby		294 m²1,1 km05-08-20255.750.000 kr.19.558 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²367 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²208 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²115 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden