Lindholm 47, 8700 Horsens — Rækkehus · 91 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.538 kr/m².1.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholm gns: 16.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-27,00 pct.
3Vores vurdering1.575.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2006majEjerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholm 43 8700 Horsens	89 m²	10 m	25-09-2025	1.435.000 kr.	16.124 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	20 m	23-06-2026	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	20 m	11-11-2024	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Lindholm 35 8700 Horsens	99 m²	41 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Torstedalle 92A 8700 Horsens	93 m²	220 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Torstedalle 92S 8700 Horsens	93 m²	254 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Torstedalle 92R 8700 Horsens	93 m²	257 m	31-10-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Apollovej 117 8700 Horsens	95 m²	599 m	10-10-2024	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Torstedalle 92D 8700 Horsens	101 m²	235 m	16-10-2026	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	229 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu