Lindhøjvej 28, Begtrup

Villa · 184 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.033 kr/m².2.560.300 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.951.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindhøjvej 10, Begtrup 8420 Knebel	202 m²	348 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	15.718 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	2,0 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	130 m	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	1,5 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	3,5 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,4 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	4,0 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	3,1 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	1,5 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	4,5 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu