Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Lindevej 9

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².2.418.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden maj 2022
144k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.660.000 kr.I dag · vores estimat2.371.953 kr.Markedet · 1992676.350 kr.Markedet · 19934.259.250 kr.Markedet · 1994311.550 kr.Markedet · 1995793.800 kr.Markedet · 1996151.500 kr.Markedet · 1997440.850 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999629.550 kr.Markedet · 2000605.400 kr.Markedet · 2001950.550 kr.Markedet · 2002753.450 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 2004968.550 kr.Markedet · 20051.687.500 kr.Markedet · 20062.104.650 kr.Markedet · 2007644.100 kr.Markedet · 20082.001.000 kr.Markedet · 20092.232.600 kr.Markedet · 20101.690.950 kr.Markedet · 20112.075.700 kr.Markedet · 20121.334.400 kr.Markedet · 20131.875.000 kr.Markedet · 20141.149.000 kr.Markedet · 20151.994.400 kr.Markedet · 20161.908.000 kr.Markedet · 20171.941.000 kr.Markedet · 20181.705.650 kr.Markedet · 20191.689.000 kr.Markedet · 20201.263.600 kr.Markedet · 20211.908.900 kr.Markedet · 20221.467.600 kr.Markedet · 20231.747.800 kr.Markedet · 20242.651.850 kr.Markedet · 20252.214.300 kr.Markedet · 20261.630.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 4
8751 Gedved		98 m²46 m09-10-20231.595.000 kr.16.276 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²206 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²283 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²339 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²446 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²427 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Kimet 16
8751 Gedved		150 m²587 m20-08-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²72 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²555 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²523 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden