Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lindevej 8

Villa · 152 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.738 kr/m².2.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 14.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.121.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden maj 2025
646k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.121.435 kr.Markedet · 1992816.696 kr.Markedet · 1993812.744 kr.Markedet · 1994862.904 kr.Markedet · 1995727.016 kr.Markedet · 1996833.568 kr.Markedet · 19971.060.960 kr.Markedet · 19981.043.936 kr.Markedet · 1999756.960 kr.Markedet · 20001.051.384 kr.Markedet · 20011.333.344 kr.Markedet · 20021.250.352 kr.Markedet · 20031.232.416 kr.Markedet · 20041.463.152 kr.Markedet · 20051.478.808 kr.Markedet · 20062.001.384 kr.Markedet · 20071.941.040 kr.Markedet · 20082.342.776 kr.Markedet · 20092.000.320 kr.Markedet · 20101.688.872 kr.Markedet · 20111.792.080 kr.Markedet · 20121.133.920 kr.Markedet · 20131.722.616 kr.Markedet · 20141.719.728 kr.Markedet · 20151.736.752 kr.Markedet · 20161.852.272 kr.Markedet · 20171.700.728 kr.Markedet · 20181.912.616 kr.Markedet · 20191.896.048 kr.Markedet · 20202.108.240 kr.Markedet · 20212.248.536 kr.Markedet · 20222.685.080 kr.Markedet · 20232.290.336 kr.Markedet · 20242.306.600 kr.Markedet · 20252.446.592 kr.Markedet · 20262.507.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²169 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²365 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²213 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²474 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²389 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²348 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²269 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²283 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Ribevej 12
4200 Slagelse		149 m²872 m11-09-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Holbergsgade 45
4200 Slagelse		150 m²938 m12-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden