Lindevej 8

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.289 kr/m².2.104.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 17.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.253.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,89 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2018 · Alm. Salg: 552.500 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte
majEjerskifte1.100.000 kr.
2018nov.Ejerskifte552.500 kr.
1999jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	126 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	302 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	209 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Plantagevej 9 3300 Frederiksværk	126 m²	153 m	13-05-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Strandvejen 147B 3300 Frederiksværk	134 m²	204 m	01-04-2024	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	286 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Nordfeldvej 11 3300 Frederiksværk	127 m²	310 m	03-08-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Ranunkelvej 3 3300 Frederiksværk	135 m²	257 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Nørrevangen 38 3300 Frederiksværk	131 m²	508 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Ranunkelvej 10 3300 Frederiksværk	124 m²	240 m	24-02-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu