Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lindevej 7

Villa · 163 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden jul. 2017
394k772k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2017550.000 kr.16. sep. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.904.223 kr.Markedet · 1992526.653 kr.Markedet · 1993531.380 kr.Markedet · 1994653.141 kr.Markedet · 1995674.005 kr.Markedet · 1996621.845 kr.Markedet · 1997515.895 kr.Markedet · 1998522.089 kr.Markedet · 1999632.440 kr.Markedet · 2000679.873 kr.Markedet · 2001639.286 kr.Markedet · 20021.000.331 kr.Markedet · 2003999.353 kr.Markedet · 2004866.345 kr.Markedet · 2005642.872 kr.Markedet · 2006704.812 kr.Markedet · 2007962.841 kr.Markedet · 20081.274.986 kr.Markedet · 20091.128.938 kr.Markedet · 2010981.097 kr.Markedet · 20111.227.227 kr.Markedet · 2012869.279 kr.Markedet · 20131.096.827 kr.Markedet · 20141.344.261 kr.Markedet · 20151.060.152 kr.Markedet · 2016758.439 kr.Markedet · 20171.369.200 kr.Markedet · 20181.067.813 kr.Markedet · 20191.228.368 kr.Markedet · 20201.261.294 kr.Markedet · 20211.252.003 kr.Markedet · 20221.363.821 kr.Markedet · 20231.051.187 kr.Markedet · 20241.159.256 kr.Markedet · 20251.646.789 kr.Markedet · 20261.396.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²27 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²149 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²311 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Østergade 46
7900 Nykøbing M		161 m²373 m04-08-20261.600.000 kr.9.938 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²559 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²647 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²729 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²596 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²222 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²659 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden