Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Lindevej 7

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².1.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden mar. 2024
191k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat1.554.197 kr.Markedet · 1992595.225 kr.Markedet · 1993388.600 kr.Markedet · 1994265.060 kr.Markedet · 1995590.295 kr.Markedet · 1996534.905 kr.Markedet · 1997508.080 kr.Markedet · 1998722.680 kr.Markedet · 1999553.900 kr.Markedet · 2000976.720 kr.Markedet · 20011.044.290 kr.Markedet · 2002822.585 kr.Markedet · 2003905.815 kr.Markedet · 2004475.020 kr.Markedet · 20051.500.315 kr.Markedet · 20061.137.380 kr.Markedet · 20071.410.995 kr.Markedet · 20081.354.880 kr.Markedet · 20091.311.960 kr.Markedet · 20101.492.050 kr.Markedet · 20111.090.110 kr.Markedet · 20121.140.425 kr.Markedet · 20131.411.285 kr.Markedet · 2014234.465 kr.Markedet · 20151.566.000 kr.Markedet · 2016925.535 kr.Markedet · 2017574.490 kr.Markedet · 2018748.925 kr.Markedet · 20191.231.340 kr.Markedet · 2020953.665 kr.Markedet · 20211.243.810 kr.Markedet · 20221.223.800 kr.Markedet · 20231.256.715 kr.Markedet · 20241.216.260 kr.Markedet · 20251.477.405 kr.Markedet · 20261.594.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²262 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²373 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²79 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²486 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²166 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²621 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²407 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²334 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²400 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²182 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden