Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 66

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.386.805 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,90 pct. siden jan. 2016
262k775k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.815.000 kr.30. nov. 20191.128.500 kr.I dag · vores estimat1.770.602 kr.Markedet · 1992491.721 kr.Markedet · 1993585.417 kr.Markedet · 1994790.194 kr.Markedet · 1995673.989 kr.Markedet · 1996654.774 kr.Markedet · 1997923.235 kr.Markedet · 19981.018.944 kr.Markedet · 1999970.998 kr.Markedet · 2000647.088 kr.Markedet · 20011.060.851 kr.Markedet · 2002885.537 kr.Markedet · 2003261.873 kr.Markedet · 20041.516.887 kr.Markedet · 20051.316.868 kr.Markedet · 2006636.474 kr.Markedet · 20071.270.752 kr.Markedet · 20081.634.922 kr.Markedet · 20092.079.795 kr.Markedet · 20101.332.240 kr.Markedet · 20111.720.932 kr.Markedet · 20121.104.588 kr.Markedet · 20131.608.204 kr.Markedet · 2014439.932 kr.Markedet · 20151.935.225 kr.Markedet · 2016674.721 kr.Markedet · 20171.244.400 kr.Markedet · 20181.589.355 kr.Markedet · 20191.385.127 kr.Markedet · 20201.492.914 kr.Markedet · 20211.830.000 kr.Markedet · 20221.482.666 kr.Markedet · 20231.963.773 kr.Markedet · 20241.483.032 kr.Markedet · 20251.763.205 kr.Markedet · 20261.785.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.128.500 kr.
I dag · vores estimat
1.770.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte1.128.500 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²52 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²158 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²481 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²117 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²200 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²99 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²153 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²386 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²189 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²359 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden