Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 63

Villa · 143 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.588 kr/m².1.309.305 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.468.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,23 pct. siden dec. 2025
313k687k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.468.880 kr.Markedet · 1992384.241 kr.Markedet · 1993457.457 kr.Markedet · 1994617.474 kr.Markedet · 1995526.669 kr.Markedet · 1996511.654 kr.Markedet · 1997721.435 kr.Markedet · 1998796.224 kr.Markedet · 1999758.758 kr.Markedet · 2000505.648 kr.Markedet · 2001828.971 kr.Markedet · 2002955.097 kr.Markedet · 2003470.327 kr.Markedet · 20041.219.075 kr.Markedet · 20051.087.801 kr.Markedet · 20061.172.171 kr.Markedet · 2007992.992 kr.Markedet · 20081.277.562 kr.Markedet · 20091.436.864 kr.Markedet · 20101.144.143 kr.Markedet · 20111.344.772 kr.Markedet · 2012863.148 kr.Markedet · 20131.256.684 kr.Markedet · 2014343.772 kr.Markedet · 20151.545.973 kr.Markedet · 2016617.474 kr.Markedet · 2017972.400 kr.Markedet · 20181.247.818 kr.Markedet · 20191.227.369 kr.Markedet · 20201.255.540 kr.Markedet · 20211.496.924 kr.Markedet · 20221.222.221 kr.Markedet · 20231.692.405 kr.Markedet · 20241.266.980 kr.Markedet · 20251.384.383 kr.Markedet · 20261.395.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²116 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²53 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²128 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²54 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²351 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²439 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²73 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²73 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 68
9370 Hals		118 m²78 m24-06-2025775.000 kr.6.568 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²323 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden