Lindevej 6

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².1.413.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.340 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-47,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.717.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,07 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2020majEjerandel overdraget
1986nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 4241 Vemmelev	110 m²	52 m	28-12-2024	455.000 kr.	4.136 kr./m²
Elmevej 3 4241 Vemmelev	137 m²	50 m	11-08-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	90 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Stationsvej 61 4241 Vemmelev	137 m²	710 m	13-06-2025	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	852 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	761 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Bakkevej 42 4241 Vemmelev	139 m²	893 m	27-03-2026	845.000 kr.	6.079 kr./m²
Bøgeparken 27 4241 Vemmelev	139 m²	898 m	01-01-2026	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	332 m	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²
Stationsvej 22 4241 Vemmelev	128 m²	395 m	19-06-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu