Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 58

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.443 kr/m².1.294.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.430.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,62 pct. siden jun. 2025
302k663k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.430.269 kr.Markedet · 1992370.806 kr.Markedet · 1993441.462 kr.Markedet · 1994595.884 kr.Markedet · 1995508.254 kr.Markedet · 1996493.764 kr.Markedet · 1997696.210 kr.Markedet · 1998768.384 kr.Markedet · 1999732.228 kr.Markedet · 2000487.968 kr.Markedet · 2001799.986 kr.Markedet · 2002921.702 kr.Markedet · 2003453.882 kr.Markedet · 20041.176.450 kr.Markedet · 20051.049.766 kr.Markedet · 20061.131.186 kr.Markedet · 2007958.272 kr.Markedet · 20081.232.892 kr.Markedet · 20091.386.624 kr.Markedet · 20101.104.138 kr.Markedet · 20111.297.752 kr.Markedet · 2012832.968 kr.Markedet · 20131.212.744 kr.Markedet · 2014331.752 kr.Markedet · 20151.491.918 kr.Markedet · 2016595.884 kr.Markedet · 2017938.400 kr.Markedet · 20181.204.188 kr.Markedet · 20191.184.454 kr.Markedet · 20201.211.640 kr.Markedet · 20211.444.584 kr.Markedet · 20221.179.486 kr.Markedet · 20231.633.230 kr.Markedet · 20241.222.680 kr.Markedet · 20251.335.978 kr.Markedet · 20261.346.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²80 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²101 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²53 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²313 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²117 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²107 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 68
9370 Hals		118 m²73 m24-06-2025775.000 kr.6.568 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²404 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²47 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²285 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden