Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 54

Villa · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
958 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.225 kr/m².1.526.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,36 pct. siden mar. 2001
289k856k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20011.195.000 kr.I dag · vores estimat1.736.997 kr.Markedet · 1992542.774 kr.Markedet · 1993646.198 kr.Markedet · 1994872.236 kr.Markedet · 1995743.966 kr.Markedet · 1996722.756 kr.Markedet · 19971.019.090 kr.Markedet · 19981.124.736 kr.Markedet · 19991.071.812 kr.Markedet · 2000714.272 kr.Markedet · 20011.170.994 kr.Markedet · 2002977.478 kr.Markedet · 2003289.062 kr.Markedet · 20041.674.378 kr.Markedet · 20051.453.592 kr.Markedet · 2006702.556 kr.Markedet · 20071.402.688 kr.Markedet · 20081.804.668 kr.Markedet · 20092.295.730 kr.Markedet · 20101.470.560 kr.Markedet · 20111.899.608 kr.Markedet · 20121.219.272 kr.Markedet · 20131.775.176 kr.Markedet · 2014485.608 kr.Markedet · 20152.136.150 kr.Markedet · 2016744.774 kr.Markedet · 20171.373.600 kr.Markedet · 20181.754.370 kr.Markedet · 20191.528.938 kr.Markedet · 20201.647.916 kr.Markedet · 20212.020.000 kr.Markedet · 20221.636.604 kr.Markedet · 20232.167.662 kr.Markedet · 20241.637.008 kr.Markedet · 20251.946.270 kr.Markedet · 20261.971.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²44 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²160 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²415 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²107 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²150 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²89 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²63 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²321 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²178 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²551 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden