Lindevej 5, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 208 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 3.942 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3942 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 208 m².2.800.304 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.143.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,28 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.705.602 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.705.602 kr.
2014Ombygning
2009Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyras Vænge 11, Lindved 7100 Vejle	198 m²	1,1 km	12-08-2026	2.915.000 kr.	14.722 kr./m²
Agersbølvej 4, Lindved 7100 Vejle	230 m²	724 m	05-08-2024	2.590.000 kr.	11.261 kr./m²
Thyras Vænge 6, Lindved 7100 Vejle	190 m²	896 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	16.316 kr./m²
Birkevej 19, Lindved 7100 Vejle	190 m²	1,1 km	15-04-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	1,1 km	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Gl Landevej 40, Lindved 7100 Vejle	234 m²	873 m	31-01-2024	2.750.000 kr.	11.752 kr./m²
Rommes Ager 3, Lindved 7100 Vejle	159 m²	95 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved 7100 Vejle	181 m²	1,2 km	12-02-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	995 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	580 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu