Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Lindevej 4

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².1.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.146.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,42 pct. siden feb. 2019
87k425k762k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019925.000 kr.30. apr. 20211.280.000 kr.I dag · vores estimat1.146.667 kr.Markedet · 1992501.285 kr.Markedet · 1993342.815 kr.Markedet · 1994241.960 kr.Markedet · 1995220.225 kr.Markedet · 1996487.945 kr.Markedet · 1997575.000 kr.Markedet · 1998512.210 kr.Markedet · 1999566.835 kr.Markedet · 2000547.400 kr.Markedet · 2001887.110 kr.Markedet · 2002613.295 kr.Markedet · 2003569.135 kr.Markedet · 2004559.820 kr.Markedet · 2005654.695 kr.Markedet · 2006786.600 kr.Markedet · 2007711.160 kr.Markedet · 2008996.360 kr.Markedet · 2009854.220 kr.Markedet · 20101.085.830 kr.Markedet · 2011813.855 kr.Markedet · 2012634.685 kr.Markedet · 2013473.570 kr.Markedet · 2014517.040 kr.Markedet · 2015908.040 kr.Markedet · 2016826.275 kr.Markedet · 2017847.780 kr.Markedet · 20181.015.565 kr.Markedet · 20191.091.235 kr.Markedet · 20201.223.025 kr.Markedet · 2021971.750 kr.Markedet · 20221.068.925 kr.Markedet · 20231.215.665 kr.Markedet · 20241.338.370 kr.Markedet · 20251.357.575 kr.Markedet · 20261.168.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
925.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 3
7323 Give		104 m²35 m18-12-2023870.000 kr.8.365 kr./m²
Lindevej 6
7323 Give		104 m²40 m25-06-20261.775.000 kr.17.067 kr./m²
Lindevej 6
7323 Give		104 m²40 m06-03-2025680.000 kr.6.538 kr./m²
Torvegade 37A
7323 Give		117 m²106 m20-05-2024745.000 kr.6.368 kr./m²
Rønnevej 10
7323 Give		118 m²188 m30-06-2025885.000 kr.7.500 kr./m²
Præstevænget 29
7323 Give		113 m²267 m14-07-20251.675.000 kr.14.823 kr./m²
Torvegade 70
7323 Give		116 m²386 m22-04-20251.300.000 kr.11.207 kr./m²
Snevolden 1
7323 Give		119 m²225 m08-10-20251.180.000 kr.9.916 kr./m²
Rønnevej 9
7323 Give		120 m²165 m15-04-2024895.000 kr.7.458 kr./m²
Rønnevej 13
7323 Give		110 m²206 m10-08-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden