Lindevej 4

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².1.830.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 17.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.942 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.799.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	63 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Kærmyssevej 7 3300 Frederiksværk	98 m²	361 m	23-02-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Nordfeldvej 9 3300 Frederiksværk	100 m²	371 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	16.300 kr./m²
Nordfeldvej 16 3300 Frederiksværk	96 m²	401 m	18-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Kæruldvej 6 3300 Frederiksværk	94 m²	321 m	23-04-2024	2.075.000 kr.	22.074 kr./m²
Skåninggårdsvej 12 3300 Frederiksværk	102 m²	362 m	11-09-2026	1.643.500 kr.	16.113 kr./m²
Strandvejen 137 3300 Frederiksværk	103 m²	297 m	14-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Ligustervej 5 3300 Frederiksværk	101 m²	489 m	19-01-2026	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Kæruldvej 18 3300 Frederiksværk	103 m²	378 m	10-04-2025	2.170.000 kr.	21.068 kr./m²
Ligustervej 22 3300 Frederiksværk	102 m²	491 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu