Lindevej 3, 6440 Augustenborg — Villa · 130 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.188 kr/m².1.195.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering970.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,34 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2003 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	64 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	223 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	326 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Rosenvej 3 6440 Augustenborg	127 m²	416 m	04-06-2024	995.000 kr.	7.835 kr./m²
Vestergade 9 6440 Augustenborg	136 m²	244 m	28-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Østerkobbel 5 6440 Augustenborg	127 m²	458 m	04-12-2023	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	247 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Rypevej 11 6440 Augustenborg	120 m²	107 m	15-06-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	705 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Mosevænget 7 6440 Augustenborg	126 m²	534 m	13-03-2024	1.555.000 kr.	12.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu