Lindevej 3

Villa · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.247 kr/m².818.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 9.284 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering641.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,72 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2005 · Alm. Salg: 620.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte875.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte620.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 41 6270 Tønder	67 m²	942 m	10-02-2024	510.000 kr.	7.612 kr./m²
Bernadottevej 1 6270 Tønder	84 m²	1,0 km	10-05-2025	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Tved 172 6270 Tønder	72 m²	1,7 km	19-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	787 m	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
A J Andersensvej 3 6270 Tønder	81 m²	1,4 km	25-08-2024	745.000 kr.	9.198 kr./m²
Svinget 7 6270 Tønder	60 m²	562 m	16-10-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Leosalle 75 6270 Tønder	91 m²	838 m	22-05-2025	1.098.000 kr.	12.066 kr./m²
Elmevej 1 6270 Tønder	101 m²	70 m	05-08-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Elmevej 12 6270 Tønder	105 m²	135 m	02-07-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Lillegade 4 6270 Tønder	50 m²	1,2 km	09-03-2026	350.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu