Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Lindevej 3

Villa · 183 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.716 kr/m².6.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.040.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden dec. 2018
1,0M2,8M4,7M6,5M8,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20184.535.000 kr.28. feb. 20235.300.000 kr.1. sep. 20268.200.000 kr.I dag · vores estimat7.040.769 kr.Markedet · 19921.246.962 kr.Markedet · 19931.063.596 kr.Markedet · 19941.288.686 kr.Markedet · 19951.174.860 kr.Markedet · 19961.451.007 kr.Markedet · 19971.811.883 kr.Markedet · 19981.822.131 kr.Markedet · 19992.274.690 kr.Markedet · 20002.041.731 kr.Markedet · 20012.484.042 kr.Markedet · 20022.887.557 kr.Markedet · 20032.439.939 kr.Markedet · 20042.771.535 kr.Markedet · 20052.856.996 kr.Markedet · 20064.818.573 kr.Markedet · 20075.240.388 kr.Markedet · 20083.500.607 kr.Markedet · 20093.243.675 kr.Markedet · 20103.505.548 kr.Markedet · 20112.820.030 kr.Markedet · 20123.134.058 kr.Markedet · 20133.764.676 kr.Markedet · 20143.619.557 kr.Markedet · 20153.949.323 kr.Markedet · 20164.851.330 kr.Markedet · 20174.422.561 kr.Markedet · 20185.079.897 kr.Markedet · 20194.848.219 kr.Markedet · 20204.993.338 kr.Markedet · 20216.072.489 kr.Markedet · 20226.073.038 kr.Markedet · 20236.079.443 kr.Markedet · 20245.810.799 kr.Markedet · 20256.658.638 kr.Markedet · 20267.054.467 kr.Markedet · 20278.325.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
4.535.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.040.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte8.200.000 kr.
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte4.535.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²21 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²58 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Kastanievej 12
2791 Dragør		180 m²88 m11-06-20245.910.000 kr.32.833 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²119 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²305 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Akacievej 9
2791 Dragør		183 m²456 m30-10-20255.795.000 kr.31.667 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²356 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²485 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Akacievej 13
2791 Dragør		190 m²446 m30-12-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Poppelvej 78A
2791 Dragør		175 m²531 m31-07-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden