Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Lindevej 25

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
906.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.585 kr/m².1.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering964.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²95 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²192 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²51 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²160 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²119 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²369 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²455 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Blålyngen 11
7470 Karup J		136 m²722 m10-02-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²261 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²398 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden