Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Lindevej 25

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.056 kr/m².6.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.739.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+851,00 pct. siden nov. 1997
709k2,9M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997708.640 kr.I dag · vores estimat6.739.188 kr.Markedet · 19921.430.940 kr.Markedet · 19931.220.520 kr.Markedet · 19941.478.820 kr.Markedet · 19951.348.200 kr.Markedet · 19961.665.090 kr.Markedet · 19972.079.210 kr.Markedet · 19982.090.970 kr.Markedet · 19992.610.300 kr.Markedet · 20002.342.970 kr.Markedet · 20012.850.540 kr.Markedet · 20023.313.590 kr.Markedet · 20032.704.590 kr.Markedet · 20043.180.450 kr.Markedet · 20053.278.520 kr.Markedet · 20065.529.510 kr.Markedet · 20076.013.560 kr.Markedet · 20084.017.090 kr.Markedet · 20093.722.250 kr.Markedet · 20104.022.760 kr.Markedet · 20113.236.100 kr.Markedet · 20123.596.460 kr.Markedet · 20134.320.120 kr.Markedet · 20144.153.590 kr.Markedet · 20154.532.010 kr.Markedet · 20165.567.100 kr.Markedet · 20175.075.070 kr.Markedet · 20185.829.390 kr.Markedet · 20195.563.530 kr.Markedet · 20205.730.060 kr.Markedet · 20216.968.430 kr.Markedet · 20226.969.060 kr.Markedet · 20236.976.410 kr.Markedet · 20246.668.130 kr.Markedet · 20257.641.060 kr.Markedet · 20267.998.270 kr.Markedet · 20279.553.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
708.640 kr.
I dag · vores estimat
6.739.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg708.640 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²186 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²197 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²223 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²445 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Poppelvej 84C
2791 Dragør		206 m²293 m12-06-20257.350.000 kr.35.680 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²203 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²356 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²158 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Tværvej 4
2791 Dragør		200 m²638 m30-06-20257.150.000 kr.35.750 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²382 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden