Lindevej 21

Villa · 156 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.672 kr/m².5.567.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering6.008.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,69 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.008.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	163 m	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Lindevej 6 2791 Dragør	204 m²	151 m	17-12-2024	5.040.000 kr.	24.706 kr./m²
Kastanievej 7 2791 Dragør	154 m²	211 m	02-03-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Elmevej 11 2791 Dragør	154 m²	263 m	12-12-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Parkvej 22 2791 Dragør	156 m²	416 m	01-09-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Poppelvej 107 2791 Dragør	150 m²	119 m	26-08-2026	6.095.000 kr.	40.633 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	297 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²
Parkvej 29 2791 Dragør	158 m²	422 m	19-09-2024	6.400.000 kr.	40.506 kr./m²
Poppelvej 18 2791 Dragør	150 m²	230 m	06-03-2025	5.187.500 kr.	34.583 kr./m²
Birkevej 29 2791 Dragør	161 m²	307 m	06-04-2024	3.950.000 kr.	24.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu