Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Lindevej 2

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.206 kr/m².1.151.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 6.425 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering981.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,63 pct. siden nov. 2021
137k667k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat981.699 kr.Markedet · 1992365.255 kr.Markedet · 1993355.250 kr.Markedet · 1994429.780 kr.Markedet · 1995137.170 kr.Markedet · 1996746.750 kr.Markedet · 1997417.600 kr.Markedet · 1998653.080 kr.Markedet · 1999911.470 kr.Markedet · 2000414.265 kr.Markedet · 2001553.320 kr.Markedet · 2002775.315 kr.Markedet · 2003495.175 kr.Markedet · 2004737.760 kr.Markedet · 20051.103.595 kr.Markedet · 2006842.595 kr.Markedet · 2007769.805 kr.Markedet · 2008972.225 kr.Markedet · 2009777.490 kr.Markedet · 2010420.065 kr.Markedet · 2011650.905 kr.Markedet · 2012980.925 kr.Markedet · 2013512.140 kr.Markedet · 2014946.705 kr.Markedet · 2015798.515 kr.Markedet · 2016551.000 kr.Markedet · 2017908.570 kr.Markedet · 2018936.700 kr.Markedet · 2019528.815 kr.Markedet · 20201.033.705 kr.Markedet · 20211.313.265 kr.Markedet · 20221.264.255 kr.Markedet · 20231.263.675 kr.Markedet · 2024979.910 kr.Markedet · 20251.004.705 kr.Markedet · 2026925.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
981.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²209 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²61 m12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Lindevej 15
9620 Aalestrup		115 m²108 m10-02-2026800.000 kr.6.957 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²314 m20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²220 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²184 m29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Busgade 13
9620 Aalestrup		143 m²390 m25-09-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		138 m²329 m04-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²305 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²792 m07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden