Lindevej 16

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.278 kr/m².1.567.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 11.186 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.460.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,19 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
1997majEjerandel overdraget
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 24E 8783 Hornsyld	136 m²	514 m	30-01-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	21 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Egevej 14 8783 Hornsyld	140 m²	184 m	08-07-2024	1.640.000 kr.	11.714 kr./m²
Skovparken 29 8783 Hornsyld	140 m²	418 m	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Skovparken 18 8783 Hornsyld	146 m²	205 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovalle 7 8783 Hornsyld	147 m²	226 m	08-01-2026	700.000 kr.	4.762 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld 8783 Hornsyld	146 m²	411 m	06-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Søndergade 21L 8783 Hornsyld	137 m²	555 m	23-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Skovalle 3 8783 Hornsyld	151 m²	250 m	10-11-2025	1.965.000 kr.	13.013 kr./m²
Snebærvej 21 8783 Hornsyld	128 m²	104 m	23-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu