Lindevej 14

Fritidshus · 82 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.981 kr/m².1.649.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 17.872 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.434.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,05 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	81 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	186 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	180 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	118 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Polderrevsvej 21 8500 Grenaa	82 m²	346 m	19-11-2025	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	112 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²
Fyrrevej 6 8500 Grenaa	83 m²	332 m	02-09-2024	1.765.000 kr.	21.265 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	405 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Lærkevej 10 8500 Grenaa	80 m²	356 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	174 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu