Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Lindevej 13

Villa · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.514 kr/m².745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering679.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundtofte 30, Hundtofte
5771 Stenstrup		61 m²1,2 km14-05-2025750.000 kr.12.295 kr./m²
Assensvej 157B
5771 Stenstrup		52 m²798 m22-12-2025750.000 kr.14.423 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²452 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Løgeskov 20
5771 Stenstrup		74 m²2,0 km01-08-2024650.000 kr.8.784 kr./m²
Åvangen 1, Kirkeby
5771 Stenstrup		70 m²2,7 km09-07-2024550.000 kr.7.857 kr./m²
Gammel Sognevej 18
5771 Stenstrup		89 m²509 m31-08-2026600.000 kr.6.742 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²307 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²635 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Pavegårdsvej 1B
5771 Stenstrup		75 m²2,9 km11-06-2024350.000 kr.4.667 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²455 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden