Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Lindevej 12

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
960 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.378 kr/m².5.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.678.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,56 pct. siden okt. 1997
634k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997665.000 kr.I dag · vores estimat4.678.662 kr.Markedet · 1992783.610 kr.Markedet · 1993668.380 kr.Markedet · 1994809.830 kr.Markedet · 1995738.300 kr.Markedet · 1996911.835 kr.Markedet · 19971.138.615 kr.Markedet · 19981.145.055 kr.Markedet · 19991.429.450 kr.Markedet · 20001.283.055 kr.Markedet · 20011.561.010 kr.Markedet · 20021.814.585 kr.Markedet · 20031.481.085 kr.Markedet · 20041.741.675 kr.Markedet · 20051.795.380 kr.Markedet · 20063.028.065 kr.Markedet · 20073.293.140 kr.Markedet · 20082.199.835 kr.Markedet · 20092.038.375 kr.Markedet · 20102.202.940 kr.Markedet · 20111.772.150 kr.Markedet · 20121.969.490 kr.Markedet · 20132.365.780 kr.Markedet · 20142.274.585 kr.Markedet · 20152.481.815 kr.Markedet · 20163.048.650 kr.Markedet · 20172.779.205 kr.Markedet · 20183.192.285 kr.Markedet · 20193.046.695 kr.Markedet · 20203.137.890 kr.Markedet · 20213.816.045 kr.Markedet · 20223.816.390 kr.Markedet · 20233.820.415 kr.Markedet · 20243.651.595 kr.Markedet · 20254.184.390 kr.Markedet · 20264.380.005 kr.Markedet · 20275.231.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²87 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²56 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Poppelvej 5
2791 Dragør		116 m²154 m04-07-20264.750.000 kr.40.948 kr./m²
Poppelvej 47
2791 Dragør		117 m²262 m10-08-20254.650.000 kr.39.744 kr./m²
Poppelvej 115
2791 Dragør		117 m²289 m10-11-20254.695.000 kr.40.128 kr./m²
Søvej 106
2791 Dragør		117 m²440 m02-04-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Platanvej 12
2791 Dragør		108 m²104 m09-11-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Poppelvej 12
2791 Dragør		121 m²198 m14-06-20265.245.000 kr.43.347 kr./m²
Poppelvej 25
2791 Dragør		123 m²233 m05-02-20265.075.000 kr.41.260 kr./m²
Ahornvej 2
2791 Dragør		112 m²649 m24-09-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden