Lindevej 11

Villa · 222 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.048 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².3.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 17.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.598.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.598.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	86 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	32 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Askevej 11 3300 Frederiksværk	217 m²	171 m	13-04-2026	3.100.000 kr.	14.286 kr./m²
K F Ulrichsvej 12 3300 Frederiksværk	202 m²	292 m	11-08-2026	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Strandvejen 81H 3300 Frederiksværk	229 m²	973 m	10-06-2026	8.060.000 kr.	35.197 kr./m²
Unholtvej 7 3300 Frederiksværk	210 m²	816 m	05-10-2024	3.650.000 kr.	17.381 kr./m²
Jutevej 9 3300 Frederiksværk	192 m²	168 m	05-12-2023	1.700.000 kr.	8.854 kr./m²
Bronzevænget 15 3300 Frederiksværk	190 m²	248 m	24-06-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Klokkevænget 2 3300 Frederiksværk	243 m²	746 m	19-09-2024	5.195.000 kr.	21.379 kr./m²
Skibsvænget 40 3300 Frederiksværk	208 m²	1,0 km	10-06-2025	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu