Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Lindevej 10

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.077 kr/m².1.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering971.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden mar. 2025
222k544k866k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat971.860 kr.Markedet · 1992358.154 kr.Markedet · 1993653.166 kr.Markedet · 1994566.444 kr.Markedet · 1995476.578 kr.Markedet · 1996433.348 kr.Markedet · 1997647.402 kr.Markedet · 1998375.970 kr.Markedet · 1999822.680 kr.Markedet · 2000746.831 kr.Markedet · 2001737.399 kr.Markedet · 2002547.449 kr.Markedet · 2003745.521 kr.Markedet · 2004725.216 kr.Markedet · 2005603.779 kr.Markedet · 20061.179.917 kr.Markedet · 2007871.150 kr.Markedet · 2008962.064 kr.Markedet · 20091.465.104 kr.Markedet · 2010971.365 kr.Markedet · 20111.072.235 kr.Markedet · 2012845.605 kr.Markedet · 2013982.500 kr.Markedet · 2014649.105 kr.Markedet · 2015741.198 kr.Markedet · 20161.164.983 kr.Markedet · 2017925.515 kr.Markedet · 2018520.987 kr.Markedet · 2019222.045 kr.Markedet · 20201.058.873 kr.Markedet · 20211.317.729 kr.Markedet · 20221.354.147 kr.Markedet · 2023958.527 kr.Markedet · 20241.319.825 kr.Markedet · 20251.341.178 kr.Markedet · 2026894.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
971.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 28
6440 Augustenborg		130 m²264 m06-02-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²314 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²306 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Rosenvej 3
6440 Augustenborg		127 m²470 m04-06-2024995.000 kr.7.835 kr./m²
Østerkobbel 5
6440 Augustenborg		127 m²514 m04-12-20231.225.000 kr.9.646 kr./m²
Stavensbølgade 49
6440 Augustenborg		129 m²663 m17-12-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Mosevænget 7
6440 Augustenborg		126 m²500 m13-03-20241.555.000 kr.12.341 kr./m²
Primulavej 20
6440 Augustenborg		134 m²635 m15-09-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Rypevej 11
6440 Augustenborg		120 m²160 m15-06-2025750.000 kr.6.250 kr./m²
Falkevej 2
6440 Augustenborg		137 m²491 m17-04-20241.150.000 kr.8.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden