Lindevej 10

Villa · 194 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.595 kr/m².6.359.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 28.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering7.649.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1011,50 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2000 · Alm. Salg: 688.205 kr.
I dag · vores estimat: 7.649.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013688.205 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6 2791 Dragør	204 m²	41 m	17-12-2024	5.040.000 kr.	24.706 kr./m²
Lindevej 5 2791 Dragør	170 m²	76 m	08-10-2025	7.300.000 kr.	42.941 kr./m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	271 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²
Poppelvej 127 2791 Dragør	201 m²	319 m	20-05-2025	5.100.000 kr.	25.373 kr./m²
Tværvej 25A 2791 Dragør	200 m²	393 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Parkvej 21 2791 Dragør	188 m²	403 m	29-01-2026	7.450.000 kr.	39.628 kr./m²
Kastanievej 12 2791 Dragør	180 m²	97 m	11-06-2024	5.910.000 kr.	32.833 kr./m²
Akacievej 13 2791 Dragør	190 m²	527 m	30-12-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Rønnevej 1 2791 Dragør	181 m²	261 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Tværvej 4 2791 Dragør	200 m²	617 m	30-06-2025	7.150.000 kr.	35.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu