Lindevej 1

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².1.541.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.653.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	46 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	242 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²
Porsvej 10 7900 Nykøbing M	151 m²	331 m	28-10-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Granskovvej 21 7900 Nykøbing M	150 m²	440 m	17-07-2025	1.255.000 kr.	8.367 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	235 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	617 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	674 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	142 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	585 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Østergade 46 7900 Nykøbing M	161 m²	325 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu