Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lindevangsvej 32

Villa · 196 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 782 m², 9 værelser, opført i 1938, renoveret i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.978 kr/m².8.111.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.091.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,94 pct. siden sep. 2003
1,1M3,8M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20032.475.000 kr.I dag · vores estimat8.091.870 kr.Markedet · 19921.405.712 kr.Markedet · 19931.082.900 kr.Markedet · 19941.527.428 kr.Markedet · 19951.643.264 kr.Markedet · 19961.231.860 kr.Markedet · 19971.690.696 kr.Markedet · 19982.305.940 kr.Markedet · 19992.356.704 kr.Markedet · 20002.914.912 kr.Markedet · 20012.944.508 kr.Markedet · 20022.754.976 kr.Markedet · 20033.314.752 kr.Markedet · 20043.305.932 kr.Markedet · 20054.009.768 kr.Markedet · 20065.401.564 kr.Markedet · 20075.813.556 kr.Markedet · 20084.871.580 kr.Markedet · 20094.321.800 kr.Markedet · 20104.410.196 kr.Markedet · 20114.652.452 kr.Markedet · 20123.576.020 kr.Markedet · 20134.742.024 kr.Markedet · 20144.536.616 kr.Markedet · 20154.827.872 kr.Markedet · 20165.257.112 kr.Markedet · 20175.435.864 kr.Markedet · 20185.178.712 kr.Markedet · 20195.354.132 kr.Markedet · 20206.213.004 kr.Markedet · 20217.092.064 kr.Markedet · 20228.659.672 kr.Markedet · 20237.975.436 kr.Markedet · 20247.666.148 kr.Markedet · 20258.034.824 kr.Markedet · 20269.428.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
8.091.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevangsvej 28
3460 Birkerød		183 m²22 m27-11-20249.650.000 kr.52.732 kr./m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²264 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²271 m03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²191 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Lærkevej 4
3460 Birkerød		192 m²253 m09-03-20256.795.000 kr.35.391 kr./m²
Skovhjørnet 2
3460 Birkerød		195 m²466 m19-04-20246.175.000 kr.31.667 kr./m²
Søholmsvej 4
3460 Birkerød		200 m²410 m02-06-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²642 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Nordvangsparken 19
3460 Birkerød		198 m²671 m16-03-20269.525.000 kr.48.106 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²712 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden