Lindevangen 9

Fritidshus · 105 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.946 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1946 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.741 kr/m².3.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 31.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.249 kr/m²-38,00 pct.
3Vores vurdering3.744.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1993 · Alm. Salg: 65.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.421.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.421.500 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2003Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200365.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 4 4581 Rørvig	85 m²	154 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Lindevangen 1 4581 Rørvig	76 m²	139 m	12-05-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Tigervej 29 4581 Rørvig	105 m²	738 m	15-04-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Elefantvej 4 4581 Rørvig	101 m²	770 m	22-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Æblevangen 12 4581 Rørvig	116 m²	257 m	01-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Karnøesvænge 1 4581 Rørvig	102 m²	960 m	07-11-2024	3.730.000 kr.	36.569 kr./m²
Herthavej 4 4581 Rørvig	106 m²	1,3 km	24-05-2026	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Kongeleddet 12 4581 Rørvig	115 m²	832 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²
Karnøesvænge 11 4581 Rørvig	95 m²	1,0 km	12-11-2025	5.350.000 kr.	56.316 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33 4581 Rørvig	96 m²	1,1 km	24-04-2026	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu