Lindevangen 1, Asnæs

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.324 kr/m².1.462.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.286.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 14, Asnæs 4550 Asnæs	87 m²	214 m	17-10-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	141 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	115 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Nørrevangen 8 4550 Asnæs	99 m²	165 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Liljevænget 4 4550 Asnæs	93 m²	456 m	16-12-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Elmebakken 31 4550 Asnæs	101 m²	462 m	24-06-2024	910.000 kr.	9.010 kr./m²
Garboparken 39 4550 Asnæs	102 m²	398 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Garboparken 23 4550 Asnæs	86 m²	431 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Nygade 14A 4550 Asnæs	92 m²	976 m	07-01-2026	1.515.000 kr.	16.467 kr./m²
Nygade 14B 4550 Asnæs	92 m²	978 m	05-11-2023	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu