Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Lindevang 7B, st.

Rækkehus · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 82 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
426 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.554 kr/m².1.545.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,14 pct. siden dec. 2020
244k569k894k1,2M1,5M19921996200120052010201420182022202631. dec. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.259.405 kr.Markedet · 1992458.872 kr.Markedet · 1993383.022 kr.Markedet · 1994302.826 kr.Markedet · 1995280.358 kr.Markedet · 1996281.178 kr.Markedet · 1998617.870 kr.Markedet · 1999480.028 kr.Markedet · 2000437.142 kr.Markedet · 2001446.982 kr.Markedet · 2002707.660 kr.Markedet · 2003569.982 kr.Markedet · 2004393.600 kr.Markedet · 2005761.862 kr.Markedet · 2006707.742 kr.Markedet · 2008927.420 kr.Markedet · 20091.030.576 kr.Markedet · 20101.035.004 kr.Markedet · 2011891.340 kr.Markedet · 2012645.750 kr.Markedet · 20131.142.178 kr.Markedet · 2014460.184 kr.Markedet · 20151.451.646 kr.Markedet · 2016627.956 kr.Markedet · 2017648.456 kr.Markedet · 20181.447.054 kr.Markedet · 2019939.310 kr.Markedet · 2020561.044 kr.Markedet · 20211.512.736 kr.Markedet · 2022710.858 kr.Markedet · 20231.245.416 kr.Markedet · 20241.245.006 kr.Markedet · 20251.004.090 kr.Markedet · 20261.148.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drøvten 41
9310 Vodskov		72 m²116 m21-11-20251.245.000 kr.17.292 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²134 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²153 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²165 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²128 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²930 m04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Haslundparken 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		84 m²7,3 km05-10-2025925.000 kr.11.012 kr./m²
Haslundparken 14, Vester Hassing
9310 Vodskov		84 m²7,3 km12-01-2025855.000 kr.10.179 kr./m²
Meretesvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		82 m²7,5 km28-05-20241.245.000 kr.15.183 kr./m²
Halsvej 279, Vester Hassing
9310 Vodskov		89 m²7,8 km18-09-20241.215.000 kr.13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden