Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindevang 38

Villa · 147 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.347 kr/m².1.998.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 12.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	175 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	29 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	99 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	166 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	198 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	56 m	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	141 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	261 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Lindbjerg 33A 6200 Aabenraa	143 m²	372 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	10.699 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	287 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu