Lindevænget 9, Vellerup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 65 m².1.386.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.546.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2018Ombygning
2014okt.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerandel overdraget
1980apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	160 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Lindevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	123 m	05-11-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Lindevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	187 m	08-03-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Lindevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	79 m²	181 m	30-04-2024	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	72 m	06-11-2025	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Lindevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	72 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Lindevænget 27, Vellerup 4050 Skibby	88 m²	143 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Lindevænget 37, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	150 m	04-12-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	97 m²	122 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	20.361 kr./m²
Hybenvænget 19 4050 Skibby	65 m²	297 m	24-06-2026	2.020.000 kr.	31.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu