Lindevænget 3

Fritidshus · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1600 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.260 kr/m².2.998.291 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.241.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10706,21 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1994 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
2007Ombygning
1994sep.Ejerskifte30.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	573 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	462 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	351 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	707 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	72 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	299 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	287 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	1,3 km	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	1,1 km	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	610 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu